リフォームを行う具体的なメリット・デメリットについて知っておこう!

公開日:2021/10/01   最終更新日:2021/10/21

家が老朽化してきた時の対策として、リフォーム・リノベーション・建て替えと3つの方法があります。どれを選ぶのかによって工期や費用が大きく変わりますが、リフォームの場合はどんなことができるのでしょうか?今回の記事では、リフォームを行う具体的なメリットやデメリットについて、解説します。チェックして、知っておきましょう。

リフォームを行うメリット

ここではリフォームを行うメリットについて、まとめています。リフォームを行うことには、どんなメリットがあるのでしょうか?

今までの家の雰囲気を残せる

リフォームする何よりのメリットは、「今までの家の雰囲気を残せること」です。

一般的にリフォームが必要な家とは、長く住んで老朽化した家となります。住み慣れた愛着もあるため、建て替えやリノベーションといった大規模な工事をすると、家の雰囲気そのものが変わってしまいます。

よって、住み慣れた家の雰囲気を残したいなら、リフォームに留めることがおすすめです。

工期が短く、予算も安く済む

リフォームのよいところの1つに、「工期が短く、予算も安く済む」という点が挙げられます。

たとえば、「トイレの床タイルが剥がれた」「お風呂の水はけが悪く、カビが生えてしまった」などの場合、放置するとより劣化のスピードが早まってしまいます。このようなケースでは早急に対処が必要なので、工期の短いリフォームがオススメです。

また、リフォームでは家の一部を改修するだけなので、予算も建て替えやリノベーションに比べると安いです。

仮住まいを借りる必要がない

リノベーションや建て替えは家全体を作り変えるため、工事に時間がかかります。当然ですが、工事が終わるまでは家の中に入れないため、仮住まいを借りる必要があります。

引っ越しをする手間が発生するのはもちろん、生活している間の家賃も必要となるため、それ自体がストレスになってしまう方もいるでしょう。また、仮住まいとはいえ、快適に暮らせる部屋を近場で探す手間もかかってしまいます。

その点リフォームは工期が短く、早ければ1日で工事が終わります。「仮住まいを借りる必要がない」といった点も、リフォームの大きなメリットといえるでしょう。

リフォームを行うデメリット

では、逆にリフォームを行うデメリットとは、何でしょうか?それは、以下2つとなります。

大がかりな変更ができない

リフォームの目的は、基本的に「原状回復」です。お風呂やトイレなど、一部分の改修のみとなるため、間取りの変更など大がかりな変更ができません。たとえば、家族が増えたので部屋の数を増やしたい、事情があって間取りを変えたいとなると、リノベーションをする必要があります。

場合によっては高くつく

「家の内部構造や基礎部分を強化する」という工事もありますが、これをリフォームでやってしまうと、場合によってはリノベーションや建て替えよりも高くついてしまいます。

おまけに劇的な変化は見られないため、何となく損したような気持ちになってしまうでしょう。よって、リフォームとリノベーションは、うまく使い分ける必要があります。

リフォームの具体的な流れ

1口にリフォームといっても、大がかりな工事だと2~3ヶ月かかることもあります。リフォームは、具体的にどんな流れで進めていくのでしょうか?

リフォームの流れ

まず、「リフォームしたい箇所」はどこなのか?を洗い出し、整理します。その後リフォーム会社を選び、現地調査に来てもらった上で打ち合わせを行います。必要なら、複数社に見積もりを出してもらいましょう。その中で一番納得できる会社と契約し、工事に入るのが基本的な流れです。

費用の相場について

リフォームする場所によって、費用は大きく変動します。たとえば、水回りならお風呂やキッチンがとくに高く、100万円~150万円が相場とされています。

これに対し、「介護を目的としたリフォーム」なら手すりの設置などに留まるため、10万円以下とかなり安価で工事できる場合もあるのです。まずどこをリフォームしたいのか?を明確にした上で、調べてみましょう。

減税・助成金・補助金

実は、条件さえ満たせばリフォームに向けた減税や助成金、補助金といった恩恵を受けることができます。たとえば、リフォーム後の確定申告で所得税の控除が受けられ、省エネ・バリアフリー・耐震を目的としたリフォームなら5~20万円の補助金が受け取り可能です。

また、助成金は自治体や国から支給されるお金ですが、原則返済する義務がないものです。こちらも条件さえ満たせば支給されるため、必要に応じて最寄りの役所などで確認しましょう。

 

リフォームを行う具体的なメリット・デメリットについて、紹介しました。工期も短く済むうえ、長く暮らした家だからこそ「これまで馴染んできた雰囲気を残したい」といった場合にリフォームはオススメです。

ですが、大がかりな変更ができないうえ、場合によってはリノベーションより高くついてしまうこともあるため、注意が必要です。そして、国や自治体から受けられる恩恵もあるので、忘れずに必ずチェックしておきましょう。

おすすめ関連記事

SEARCH

READ MORE

株式会社MIMAは、お客様のニーズに合わせたリフォームを自社施工・自社管理で行う、信頼性の高いリフォーム会社です。お客様との対話を重視し、家族のライフスタイルや将来の住まい方まで考慮した提案

続きを読む

京阪ホームは、4万1,000件以上の施工実績を誇る地域密着型のリフォーム会社です。丁寧なヒアリングを通じて、お客様一人ひとりに最適なリフォームプランを提案しています。 大阪府内のショールーム

続きを読む

吉武工務店は、大阪府で家づくりなどをおこなっている工務店です。昭和40年に設立し、創業から60年を超える歴史があります。 お客さんごとに、経験や知識の豊富なスタッフが1人担当します。1人のス

続きを読む

櫻井工務店は、大阪府東大阪市にある工務店です。完全自社施工により、コストカットを実現させています。 価格を抑えつつ、高品質なサービスを提供しているのが大きな特徴です。さらに、在籍しているスタ

続きを読む

近年の高齢化社会の情勢を受け、介護リフォームの需要が急増しています。本記事を閲覧している人の中には、介護リフォームを検討している人もいることでしょう。そこで本記事では、介護リフォーム実施の際

続きを読む

空き家をリフォームする際の費用は、リフォームの規模や目的によって大きく異なります。また、自治体からの補助金や助成金を利用することで、費用の一部をまかなうことも可能です。 本記事では、空き家リ

続きを読む

リフォーム専門店MINEまいりほは、大阪に3店舗ある水回りに特化したリフォーム業者です。キッチンリフォーム・バスリフォーム・トイレリフォームはもちろん、屋根や外壁リフォームなどにも対応してい

続きを読む

株式会社イズモ工務店は、地域密着で住宅設計や施工・リフォームを行っており、自由度の高い注文住宅を建てられる会社です。「顔の見える家づくり」をモットーに、お客様の要望をしっかりとヒアリングして

続きを読む

家の庭は、私たちの生活空間の大切な一部です。リフォームを通じて、この空間をもっと魅力的で機能的な場所に変えることが可能です。この記事では、庭のリフォームにおけるアイデアや重要なポイントを紹介

続きを読む

屋根リフォームは家の外観だけでなく、機能性を高める重要な工事です。しかし、どのように進めればよいのか、何を基準に業者を選べばよいのか、多くの疑問があります。この記事では、屋根リフォームの種類

続きを読む